陳曉萍的部落格

資金未能到位，不動產交易取消。台灣人壽近日公告，其原訂出售台中市西屯區近568坪土地案，因「主管機關未核准交易對象投資本項交易」，所以取消該交易案，據該公司表示，主要是投審會未核准此境外資金匯入，將另覓新買主。

台灣外勞仲介人壽這筆土地當初公告是以近8.52億元價格，賣給登記在台中西屯區的新豐國際，台壽可認列獲利4.06億元，等於賺一倍。但新豐是「僑外資」，最後此金額並沒有獲投審會核准，交易宣告取消。

至於新豐是因為什麼原因未獲准匯入資金？市場人士表示，可能是資金來源交代不清，或可能是陸資，但不符合可來台投資不動產的相關規定。但台壽表示，並不清楚投審會未准許的原因，只知道資金未能如期到位，因此必須取消交易。

台灣這座小島，先後容納了許多來自不同國家的異鄉人，或渡海前來開墾，或因戰爭來到此地。自開放引進外籍移工後，這22年來隨處可見越來越多東南亞臉孔。身處多元環境的我們，是否準備好了一個充滿同理心的社會，能彼此理解，互相學習且共同生存？男性移工多半從事漁工農務、進入工地或工廠，彌補了台灣基層勞力的缺口；將近九成的女性移工則進入醫院或家庭擔任看護或幫傭，肩負起原本應由國家福利承擔的長期家庭照顧工作。全球化下流動成為常態，人們跨越城鄉甚至國界以獲取更好的生活，無論是中國的北漂族、到鄰近國家當「台幹」的青年，或在政府廉價勞動力輸出政策驅使下大批離鄉打拼的印尼人，本質上並沒有什麼不同。

台壽這筆土地是位於台中市西屯區文商段，10月2日公告要出售給新豐國際有限公司，這家登記在台中的西屯的僑外資，在104、105年就完成登記，主要就是投資不動產、不動產租賃等，但台壽在本周公告取消此外勞仲介交易，且理由是主管機關未核准交易對象投資此交易。

金管會表示，壽險業不動產買賣不需要事先核准，因此不是金管會未核准，之後台壽透露，其實問題出在買方，即資金要匯入台灣，未取得經濟部投審會的核准，交易告吹。

台壽表示，此筆土地交易因經董事會通過，即使取消也要重新公告，但未來會重新尋找新買家，很快就會有結果，即會再度出售，最快年底前應可完成交易。