瑞士洛桑管理學院（IMD）今天公布「2018世界人才報告」，台灣全球排名第27，比去年下降4名，在亞洲則排行第四，落後新加坡、香港、馬來西亞，但勝過日本與韓國。
在這份對63國家或地區作出評比的報告中，全球排名前五名分別是瑞士、丹麥、挪威、奧地利、荷蘭，都是歐洲國家。台台中銀行二胎灣在排行榜中拿到第27名，在亞洲國家部分輸給了第13名的新加坡、第18名的香港、還有第22名的馬來西亞。
這台中房屋二胎項人才報告從三大指標去評比國家排名，台灣在「投資與發展人才」排名全球第25、「吸引與留住人才」第32、「人才準備度」第27。除了在投資與發展人才項目表現持平外，在另外兩個項目則分別下降了6名和5名。
這三大指標下又細分為30個項目，台灣的優勢項目包括教育評比全球第2、個人所得有效稅率全球第8、學校重視科學教育全球排名第12、衛生與健康環境以及學生移入都排名全球第14。
至於台灣的弱勢相目，則包括了攬才及留才在企業的優先順位全球第45、公共教育支出占國內生產毛額（GDP）排第47、生活成本第49、人才外流第51、對外籍技術人才的吸引力則只排行第55。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
IMD世界競爭力中心首席經濟學家卡波里斯（Christos Cabolis）接受中央社電話訪問指出，今年台灣總排名滑落4名，除了公共教育支出等競爭力不夠外，最主要與「吸引與留住人才」指標中有不少弱項有關，進一步看細項包括攬才及留才在企業的優先順位、生活成本、人才外流、對外籍技術人才的吸引力等排名都有待改善。
他認為，台灣重視科學教台中民間二胎育，教育評比結果也很亮眼，但政府應該再提高教育經費支出；此外調查結果顯示台灣有人才流失警訊，政府應重視並解決擁有良好教育或技能者找不到期望工作的問題。
另外在吸引外籍人才方面，今年台灣在63國家及地區排名第55名，對此，他直言一個國家除了生活成本、生活品質及法治外，薪酬是吸引外籍人才非常重要的因素，他認為台灣最關鍵的是必須持續推動經濟發展，加上低個人所得稅等誘因，對外籍人才還是有吸引力。
銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
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