陳曉萍的部落格

蘋果公司不斷推陳出新，每年都會推出新 iPhone ，吸引不少果粉汰舊換新，不過近日有份統計資料指出， iPhone 7 仍是美國民眾最喜愛的機型。

根據騰訊科技報導，各機型的發表時間及市佔比有密切關係，而 iPhone 7 系列在美國市佔率位居第一，可見美國用戶汰舊換新的熱情較低。反觀中國大陸用戶，對於可雙台中民間二胎卡雙待的 iPhone XS 與 XR 系列卻十分期盼，在京東網購 iPhone XR 預約數已突破 80 萬支。

去年蘋果推出價格飆破 3 萬元的 iPhone X ，讓許多人咋舌，而今年蘋果推出的兩款新機 iPhone XS 與 XS Max 價格定位也頗高，其中 6.5 吋的 iPhone Xs Max 512 GB型號要價就高達 52,000元，雖然 iPhone 價格不斷飆漲，但外型與整體設計相較於前一代的 iPhone X 卻未有太大變動，且除了相機與顯示螢幕算是新機中「進化」最多的部分，其餘功能似乎與舊機差別不大，究竟是否該換新機？值得深思熟慮。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合台中二胎貸款同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸台中房屋二胎款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。